CaseKes案例 07 / Energy / BuildingsTenaga / Bangunan能源 / 楼宇
GridWise Portfolio Twin
Predicting demand, prescribing a lower energy billMeramalkan permintaan, mempreskripsikan bil tenaga yang lebih rendah预测需求，指导如何降低能源账单
Prescribe lower energy cost across property portfolios.Preskripsikan kos tenaga yang lebih rendah merentas portfolio hartanah.指导整个物业组合降低能源成本。
Illustrative scenario.Senario ilustratif.示意性情境。 All cases and transactions are illustrative, and intentionally altered from actual AIV50 deployments.Semua kes dan transaksi bersifat ilustratif, dan sengaja diubah suai daripada pelaksanaan sebenar AIV50.所有案例与交易均属示意性质，系在 AIV50 实际部署的基础上刻意改动而成。 Figures also involve modelled targets and scenario assumptions.Angka-angka turut melibatkan sasaran yang dimodelkan dan andaian senario.各项数字亦包含模型推算的目标和情境假设。
6x
Task ThroughputDaya Pemprosesan Tugasan任务处理量
360h
Gross Hours / MonthJam Kasar / Bulan总工时 / 月
$100,000
SPV Monthly Run-RateKadar Larian Bulanan SPVSPV 月度收入运行率
Founding ParentSyarikat Induk Pengasas创始母公司
An energy services operator managing 300 commercial buildings. Buildings face changing tariffs, peak charges and inefficient equipment; manual energy audits do not optimise in real time.Sebuah pengendali perkhidmatan tenaga yang menguruskan 300 bangunan komersial. Bangunan berdepan dengan tarif yang berubah-ubah, caj puncak dan peralatan yang tidak cekap; audit tenaga manual tidak melakukan pengoptimuman dalam masa nyata.一家能源服务营运商，管理 300 栋商业楼宇。楼宇面对不断变动的电价、高峰用电收费和低效设备；人工能源审计无法实时优化。
The Predictive EngineEnjin Prediktif预测引擎
Forecasts hourly load, anomalous equipment behaviour, tariff exposure and demand peaks at asset and portfolio level.Meramalkan beban setiap jam, kelakuan peralatan yang tidak normal, pendedahan tarif dan puncak permintaan pada peringkat aset dan portfolio.在资产和组合层面，预测每小时负荷、设备异常行为、电价风险敞口和需求高峰。
Prescriptive IntelligenceKecerdasan Preskriptif指导性智能
Models load shifting, set-point changes and retrofit options, ranking them by expected verified savings and occupant comfort.Memodelkan peralihan beban, perubahan titik set dan pilihan naik taraf, serta menyusun kedudukannya mengikut jangkaan penjimatan yang disahkan dan keselesaan penghuni.为负荷转移、设定值调整和改造方案建立模型，并按预期经核实的节省和使用者舒适度排序。
Parent Productivity & Real ImpactProduktiviti Syarikat Induk & Impak Sebenar母公司生产力与实际影响
Energy optimisation decision pack: 108 to 18 minutes per decision at equal review quality. 240 decisions/month creates approx. 360 gross hours of capacity. Business test: Meter-verified kWh and peak cost savings, comfort, and capacity to manage more sites.Pakej keputusan pengoptimuman tenaga: daripada 108 kepada 18 minit bagi setiap keputusan dengan kualiti semakan yang sama. 240 keputusan/bulan mewujudkan kapasiti kira-kira 360 jam kasar. Ujian perniagaan: Penjimatan kWh dan kos puncak yang disahkan melalui meter, keselesaan, serta kapasiti untuk menguruskan lebih banyak tapak.能源优化决策资料包：在同等审核质量下，每项决策由 108 分钟缩短至 18 分钟。每月 240 项决策，带来约 360 小时的总工时产能。业务检验：经电表核实的 kWh 和高峰费用节省、舒适度，以及管理更多站点的能力。
SPV Recurring BusinessPerniagaan Berulang SPVSPV 经常性业务
SPV licences to parent for $45,000/month and targets 5 external customers at $11,000 each. Standalone revenue: $100,000/month before delivery, data, R&D and sales costs.SPV memberikan lesen kepada syarikat induk pada kadar $45,000/bulan dan menyasarkan 5 pelanggan luar pada kadar $11,000 setiap satu. Hasil kendiri: $100,000/bulan sebelum kos penyampaian, data, R&D dan jualan.SPV 以每月 $45,000 授权母公司使用，并以 5 家外部客户为目标，每家 $11,000。独立收入：每月 $100,000，未扣除交付、数据、研发和销售成本。
Possible Capital EventKemungkinan Peristiwa Modal可能的资本事件
Energy software buyer subscribes $2.8m for 30%; transaction diligence includes savings measurement and verification.Pembeli perisian tenaga melanggan ekuiti $2.8m bagi pegangan 30%; usaha wajar transaksi merangkumi pengukuran dan pengesahan penjimatan.能源软件买方以 $2.8m 认购 30% 股权；交易尽职调查包括节省的测量与核实。
Before Any Merger / Evidence That Must ExistSebelum Sebarang Penggabungan / Bukti Yang Mesti Ada任何合并之前 / 必须具备的证据
Test a metered control cohort over varying weather; deduct hardware, hosting and measurement costs. Control: Asset permissions, control-system safety and independently verified savings.Uji kohort kawalan bermeter merentas keadaan cuaca yang berbeza-beza; tolak kos perkakasan, pengehosan dan pengukuran. Kawalan: Kebenaran aset, keselamatan sistem kawalan dan penjimatan yang disahkan secara bebas.在不同天气条件下，测试一组有电表计量的对照组；扣除硬件、托管和测量成本。管控：资产许可、控制系统安全和经独立核实的节省。
Five-year scale scenario / 2027–2031Senario skala lima tahun / 2027–2031五年规模化情境 / 2027–2031
The five-year revenue and value bridge.Jambatan hasil dan nilai lima tahun.五年收入与价值之桥
GridWise Portfolio Twin starts with measured 6x task throughput at its founding parent, then sells domain-specific predictive and prescriptive licences through BMS integrators, facility managers and energy service companies. The five-year commercial scenario builds from 14 average external paying organisations in 2027 to 310 in 2031, at $94,000 annual blended contract value. That produces $29.14m external recurring revenue and $7.87m EBITDA in Year 5. Applying an illustrative 4.5x revenue multiple implies $131.1m enterprise value, conditional on retention, quality, audited IP rights and execution. A potential merger or secondary sale follows evidence and independent due diligence, not projections alone.GridWise Portfolio Twin bermula dengan daya pemprosesan tugasan 6x yang diukur di syarikat induk pengasasnya, kemudian menjual lesen prediktif dan preskriptif khusus domain melalui penyepadu BMS, pengurus fasiliti dan syarikat perkhidmatan tenaga. Senario komersial lima tahun berkembang daripada purata 14 organisasi luar yang membayar pada 2027 kepada 310 pada 2031, pada nilai kontrak campuran tahunan $94,000. Ini menjana hasil berulang luar $29.14m dan EBITDA $7.87m pada Tahun 5. Penggunaan gandaan hasil ilustratif 4.5x membayangkan nilai perusahaan $131.1m, bersyarat kepada pengekalan pelanggan, kualiti, hak IP yang diaudit dan pelaksanaan. Potensi penggabungan atau jualan sekunder menyusuli bukti dan usaha wajar bebas, bukan unjuran semata-mata.GridWise Portfolio Twin 以其创始母公司实测的 6x 任务处理量为起点，再通过 BMS 整合商、设施管理商和能源服务公司，销售针对特定领域的预测性与指导性授权。五年商业情境由 2027 年平均 14 家付费外部机构，增至 2031 年的 310 家，年度综合合约价值为 $94,000。由此得出第 5 年 $29.14m 的外部经常性收入和 $7.87m 的 EBITDA。套用示意性的 4.5x 收入倍数，意味着企业价值为 $131.1m，但须视留存率、质量、经审计的知识产权权利及执行情况而定。潜在的合并或现有股份转让，须以证据和独立尽职调查为依据，而不是单凭预测。
$29.14m
2031 External ARRARR Luar 20312031 年外部 ARR
$131.1m
2031 SPV EVEV SPV 20312031 年 SPV EV
$70.8m
Parent SPV InterestKepentingan Syarikat Induk Dalam SPV母公司所持 SPV 权益
2027
14
2029
96
2031
310
Average Paying External Organisations Per YearPurata Organisasi Luar Yang Membayar Setiap Tahun每年平均付费外部机构数
PRICING AND ADOPTION: $94,000 BLENDED CONTRACT / YEARPENETAPAN HARGA DAN PENERIMAGUNAAN: KONTRAK CAMPURAN $94,000 / TAHUN定价与采用：$94,000 综合合约 / 年
| YearTahun年份 | CustomersPelanggan客户数 | External ARRARR Luar外部 ARR | EBITDAEBITDAEBITDA | EBITDA %EBITDA %EBITDA % |
|---|---|---|---|---|
| 2027 | CustomersPelanggan客户数 14 | External ARRARR Luar外部 ARR $1.32m | EBITDAEBITDAEBITDA $-1.08m | EBITDA %EBITDA %EBITDA % -82% |
| 2028 | CustomersPelanggan客户数 40 | External ARRARR Luar外部 ARR $3.76m | EBITDAEBITDAEBITDA $-0.93m | EBITDA %EBITDA %EBITDA % -25% |
| 2029 | CustomersPelanggan客户数 96 | External ARRARR Luar外部 ARR $9.02m | EBITDAEBITDAEBITDA $0.72m | EBITDA %EBITDA %EBITDA % 8% |
| 2030 | CustomersPelanggan客户数 189 | External ARRARR Luar外部 ARR $17.77m | EBITDAEBITDAEBITDA $3.02m | EBITDA %EBITDA %EBITDA % 17% |
| 2031 | CustomersPelanggan客户数 310 | External ARRARR Luar外部 ARR $29.14m | EBITDAEBITDAEBITDA $7.87m | EBITDA %EBITDA %EBITDA % 27% |
Founding EnterprisePerusahaan Pengasas创始企业
Energy services operator managing 300 commercial buildings.Pengendali perkhidmatan tenaga yang menguruskan 300 bangunan komersial.能源服务营运商，管理 300 栋商业楼宇。
Predictive EngineEnjin Prediktif预测引擎
Forecast demand peaks, tariff changes, equipment anomalies and energy loads.Meramalkan puncak permintaan, perubahan tarif, anomali peralatan dan beban tenaga.预测需求高峰、电价变动、设备异常和能源负荷。
Prescriptive EngineEnjin Preskriptif指导引擎
Optimise set points, demand response and retrofits subject to occupant comfort and verified savings.Mengoptimumkan titik set, tindak balas permintaan dan kerja naik taraf tertakluk kepada keselesaan penghuni dan penjimatan yang disahkan.优化设定值、需求响应和改造，并以使用者舒适度和经核实的节省为约束。
Data SignalsIsyarat Data数据信号
Meters, BMS telemetry, tariffs and local weatherMeter, telemetri BMS, tarif dan cuaca tempatan电表、BMS 遥测、电价和当地天气
Decision ControlsKawalan Keputusan决策管控
Comfort, system safety and independent savings verificationKeselesaan, keselamatan sistem dan pengesahan penjimatan secara bebas舒适度、系统安全和独立的节省核实
Parent Task-Level ThroughputDaya Pemprosesan Peringkat Tugasan Syarikat Induk母公司任务层面处理量 / 6x
Measured workflow: Portfolio optimisation decision packs. Proof of business value: meter-verified savings and safe service-level performance. This does not imply a similar uplift in company-wide revenue or profit.Aliran kerja yang diukur: Pakej keputusan pengoptimuman portfolio. Bukti nilai perniagaan: penjimatan yang disahkan melalui meter dan prestasi tahap perkhidmatan yang selamat. Ini tidak membayangkan peningkatan yang serupa dalam hasil atau keuntungan seluruh syarikat.所衡量的工作流程：组合优化决策资料包。业务价值验证：经电表核实的节省，以及安全的服务水平表现。这并不表示全公司的收入或利润会有类似的提升。
Who BuysPembeli谁会购买
Building owners, facilities groups, property funds, ESCOsPemilik bangunan, kumpulan fasiliti, dana hartanah, ESCO楼宇业主、设施管理集团、房地产基金、能源服务公司
Distribution ChannelSaluran Pengedaran分销渠道
BMS integrators, facility managers and energy service companiesPenyepadu BMS, pengurus fasiliti dan syarikat perkhidmatan tenagaBMS 整合商、设施管理商和能源服务公司
MarketsPasaran市场
ASEAN -> GCC -> EUASEAN → GCC → EUASEAN → GCC → 欧盟
Sales OutreachJangkauan Jualan销售拓展
15 BMS/ESCO channels selling portfolio-wide contracts15 saluran BMS/ESCO yang menjual kontrak seluruh portfolio15 个 BMS／能源服务公司渠道，销售覆盖整个组合的合约
Funding + Asset ReferencePembiayaan + Rujukan Aset融资 + 资产参考值
Staged primary funding required: approx. $10.0m during 2027-2030, for platform R&D, compliance, international GTM and liquidity buffers. Prior illustrative AI-IP valuation: $2.70m. This IP assessment is a component or cross-check, never an addition to the revenue-multiple enterprise value.Pembiayaan primer berperingkat yang diperlukan: kira-kira $10.0m sepanjang 2027-2030, untuk R&D platform, pematuhan, GTM antarabangsa dan penampan kecairan. Penilaian AI-IP ilustratif terdahulu: $2.70m. Penilaian IP ini ialah satu komponen atau semakan silang, sama sekali bukan tambahan kepada nilai perusahaan berasaskan gandaan hasil.所需的分阶段增资：2027-2030 年间约 $10.0m，用于平台研发、合规、国际 GTM 和流动性缓冲。此前的示意性 AI 知识产权估值：$2.70m。这项知识产权评估属于组成部分或交叉核对，绝不是在按收入倍数得出的企业价值之上另加的一项。
Equity / Capital RouteLaluan Ekuiti / Modal股权 / 资本途径
Post-funding retained parent ownership is assumed at 54%. Debt-free SPV stake value: $70.8m. Versus static pre-AI parent equity of $13.0m, indicative economic sum: $83.8m (6.45x reference).Pemilikan yang dikekalkan oleh syarikat induk selepas pembiayaan diandaikan pada 54%. Nilai pegangan syarikat induk dalam SPV, atas asas bebas hutang: $70.8m. Berbanding ekuiti statik syarikat induk pra-AI sebanyak $13.0m, jumlah ekonomi indikatif: $83.8m (6.45x rujukan).融资后母公司保留的持股比例假定为 54%。按无负债基础计算，母公司所持 SPV 股权的价值：$70.8m。相对于采用 AI 前的静态母公司股权价值 $13.0m，指示性经济总和为 $83.8m（6.45x 参考值）。
Valuation discipline: the parent stake is a look-through economic scenario, not IFRS book equity. Intercompany parent licences do not count in external ARR. Cash raised is financing, not revenue. A downside customer or price shortfall reduces the indicated EV proportionately at a fixed multiple.Disiplin penilaian: pegangan syarikat induk ialah senario ekonomi secara lihat tembus (look-through), bukan ekuiti buku IFRS. Lesen antara syarikat dengan syarikat induk tidak dikira dalam ARR luar. Tunai yang dikumpul ialah pembiayaan, bukan hasil. Kekurangan pelanggan atau harga dalam senario penurunan mengurangkan EV yang ditunjukkan secara berkadar pada gandaan tetap.估值纪律：母公司所持股权是按持股比例穿透计算的经济情境，不是 IFRS 账面权益。母公司的集团内部授权不计入外部 ARR。筹得的现金是融资，不是收入。在倍数固定的情况下，若出现客户数或价格不及预期的下行情况，所示的 EV 会按比例减少。
Build with AIV50Bina bersama AIV50与 AIV50 共建
Bring the business.Bawa perniagaan anda.带上您的企业 We will build the advantage.Kami akan membina kelebihannya.我们来打造优势
Whether you own an established enterprise, develop differentiated AI technology or provide strategic capital, begin with a conversation about what can be built—and how the value will be proven.Sama ada anda memiliki perusahaan yang mantap, membangunkan teknologi AI yang tersendiri atau menyediakan modal strategik, mulakan dengan perbualan tentang apa yang boleh dibina—dan bagaimana nilainya akan dibuktikan.无论您拥有成熟的企业、开发差异化的 AI 技术，还是提供策略性资本，都可以从一次对话开始：谈谈能共建什么，以及如何验证价值。
AI assetsAset AIAI 资产 • StrategyStrategi策略 • FinanceKewangan财务 • Value proofBukti nilai价值验证
Message receivedMesej diterima讯息已收到
Thank you.Terima kasih.谢谢您
Your message has reached AIV50. We will reply to the email address you gave.Mesej anda telah sampai kepada AIV50. Kami akan membalas ke alamat e-mel yang anda berikan.您的讯息已送达 AIV50，我们会回复到您填写的电邮地址。